2016年05月25日 - この先結婚するつもりもないのでセミリタイアした
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中古物件を求めて#6

こんにちは、槙@鳥取です。

突然ですが中古物件#2の床下、確認してみました。
IMG_3975.jpg
ちょっとみない間に周りの草がすごい勢いで成長してましたね〜

作業着と作業帽に身を包んでいざ床下に潜ります!
IMG_3979.jpg
なんだかいきなりすげぇ!石を積み重ねた上に床束が立ってるよ!
これは所謂伝統工法による施工なわけで寺社仏閣にはよく見られますが、こんなにも頼りない感じの束は初めて見たかも…

こちらは大黒柱真下の様子。
IMG_3980.jpg
ボケボケでよくわかりませんが、ここだけは他の様子と全く違っていました。

そして床が抜けていた箇所はと言うと、
IMG_3978.jpg
土台か大引かよくわかりませんが、腐って崩落しているのがよくわかりますね。

別角度から。
IMG_3984.jpg
IMG_3987.jpg
木材は手で握るとボロボロと崩れてしまい、ずいぶんと腐食している様子でした。

これらの写真を昨年の空き家ワークショップで知り合った専門家に見せたところ、何度も改修の跡が見られるとのこと。
そして根本的には湿気の対策をしないとまずい、また安全に住もうと思ったら一千万円レベルでの改修工事が必要との回答でした(;д;)

でもなー、床崩落部分以外は(今の所)けっこうしっかりしてるんですよ? 2階も含めて。

街中物件に住むことを前提に100万円という値段を考えればそれこそパーツ取り用のクルマじゃないけどそういう感じで買っちゃうのもありかなぁ〜、という思いも未だに捨てきれない…

しかし本当に100万円払ったら売主さんは中を片付けてくれるんだろうか?
けっこう荷物があるから業者に撤去費用払ったらそれこそ残るのはスズメの涙ではなかろうか?
現状渡しだったらいくらになるんだろうか?ちょっと聞いてみても良いかも…
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プロフィール

槙

Author:槙
2014末に会社を辞めたセミリタイアおじさん。 2016年に鳥取移住してセルフリノベーションで民泊準備中。 属性はフィギュアオタク、ひなビタ♪も応援しています。『限界費用ゼロ社会』到来派。

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